导读:哪些房产不能办理抵押消费贷款?如:未结清贷款的房产、部分已购公房、未满5年的经济适用房、未取得房产证的小产权房、房龄太久的二手房、户型太小的二手房等类型的房屋都是不能办理抵押消费贷款的,关于这些限制办理抵押消费贷款的房产的详细内容请看本文介绍。 1.未结清贷款的房产 未结清贷款的房产,正处于按揭状态当中,银行就已经拥有此房产的他项权利,如果再对此房产进行抵押,风险是非常大的,一般来说,银行是不愿意受理的。 2.部分已购公房 两类已购公房不能办理抵押贷款:一是无法提供购房合同或购房协议的已购公房,在购房合同中有原单位有优先购买权的条款;一是不能提供央产房上市证明的央产房。 3.未满5年的经济适用房 根据目前国家的政策,未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,所以不能办理抵押消费。 4.未取得房产证的小产权房 未取得房产证的小产权房,对房产只有使用权,而没有所有权,即不能对房产进行处置,所以这类房产就不能上市交易,无法办理抵押。 您可以到广州的中国人民银行分行、征信中心进行查询。只需填写《个人信用报告本人查询申请表》,同时提供有效身份证件供查验,并留身份证件复印件备查。 融360贷款专家答复:您好!个人信用档案被形象地称为第二张身份证。各地征信局主动替所服务的区域范围内的所有居民制作信用档案真钱棋牌游戏。 |