房贷还款方式中，最常见的就是等额本金和等额本息两种还款方式，其中，等额本金还款方式更能节省利息。等额本息还款每期还款额度相同，但是相比等额本金的利息要支出更多。那么，房贷还款方式中等额本金、等额本息哪种更好？

　　两种还款方式利息是怎么计算的？

　　等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。如上所述，一般还款方式下，贷款期限越长，等额本息还款方式产生的利息要比等额本金还款方式的利息要多。因此，如果贷款申请人贷款周期长的话，就应该选择等额本金还款。

　　等额本金一定比等额本息节省利息吗？

一般情况下，需要是本地户口，还要有房产证明，一年以上的社保缴纳证明，而且利率(相较基准利率)要上浮至少45%。;各家银行对贷款者的资质要求较高，而且利率也高了不止一点点。

就容时;来说，多数银行规定可延期3天。而中国银行则在容时;3天的基础上延长还款宽限期，不同类型的信用卡对应享受不同的还款宽限期，例如白金卡可延长9天，不过普通卡是3天，但都必须在延期到期当日20点前还款。中国农业银行执行的宽限期3天;,包含着最后还款日，持卡人实际上只有2天的宽限期。交通银行的信用卡还款宽限期则是灵活机动,持卡人可根据情况选择2天或3天的宽限时间。另外，如中信、浦发银行信用卡的持卡人无法在还款日还款，则需要向客服申请宽限期服务。

　　实际上，等额本息还款方式中还包括双周供和额外还款两种特殊的形式。其中双周供在国内某些银行还能看到真钱棋牌游戏，但是额外还款主要在国外比较流行。这两种还款方式相比普通的等额本息还款能节省更多的利息，可以与等额本金还款方式相媲美。由此我们可以了解，等额本金不一定比等额本息更节省利息。