2022年5月30日下午，安阳市住房公积金管理中心受理大厅，不少市民正在排队咨询住房公积金个人住房贷款政策，在大厅的显著位置，展示着相关通知，从5月30日起，我市住房公积金个人住房贷款政策发生变化。

　　安阳市住房公积金管理中心贷款科科长刘书剑告诉记者，去年以来，国家放宽住房公积金使用政策，住房公积金呈现出提取额大幅攀升、个贷额显著提升、结余资金持续下降的势头。目前我市住房公积金个贷率超过99%，资金流动性严重不足。基于此，市住房基金管理中心结合我市实际，对住房公积金个人住房贷款作出调整。2022年，夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，住房贷款最高额度为50万元，单方或未婚人员正常足额缴存住房公积金的，住房贷款最高额度也为50万元，5月30日起，分别调整为40万元和30万元，最高额度有所降低。

　　除了贷款的最高额度有所降低，个人住房贷款还贷能力系数也有所改变，由去年的50%回调至30%，而这将影响市民的可贷额度。经测算，贷款最高额度和可贷额度调整前，户均贷款额度在29万元以上，二者调整后，户均贷款额度在24万元左右，户均贷款额度减少大约5万元左右。市民如果想用公积金贷款买房，就不要急于提取个人公积金账户余额，否则，贷款只能在6个月以后申请。借款人结清首次住房公积金贷款，第二次申请的，贷款首付比例不低于40%，并不再受理第三次住房公积金贷款申请。

以再贴现利率为下限加点确定注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。

不仅如此，有些银行还会在年初之际推出利率优惠活动。比如跑得快游戏，花旗银行的无抵押贷款产品——幸福时贷，便活跃在其中。近期，花旗银行推出了凡是在3月31日前申请该产品并获得贷款的用户，不仅有可能享受月利率低至1.3%（原贷款利率为1.65%）的优惠，更有可能赢取新年大礼，获得三星GalaxyNote III一台。