1、主要针对购买一手房的贷款申请人设计，满足客户住房、汽车、车位（库）、住房装修、大额耐用消费品等多种需求，贷款最长期限可达30年。2、该业务有效拓宽了个贷业务服务范围，是光大银行个人信贷业务的又一重要突破。3、以所购一手房设定抵押，为贷款申请人提供一揽子金融服务，在可用额度内，贷款申请人可循环使用贷款，并为客户设计了多种贷款期限组合、多种还款方式可供选择，可不受时间限制，随时还款，同时借助固定利率、浮动利率及浮动与固定转换的利率方式使购房客户轻松掌控利率风险。4、购房人不仅可以申请房最高为期30年的房屋贷款，而且可以享受最高5年的装修、购车、买车位以及大额耐用消费品的贷款。具有合法身份，能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明；港澳台居民及外国自然人应持有有效居留许可证明并符合当地房屋交易管理相关规定；具有稳定收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；具有合法有效的购房合同或协议；具有光大银行要求的首付款证明；同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并授权光大银行从约定还款账户中直接扣收贷款本息及应由贷款申请人承担的相关费用提供光大银行认可的有效担保；光大银行要求的其他条件。

　　光大银行住房贷款有哪些特点？

　　额度高：住房贷款金额最高可达购房合同金额的70%；商住两用房贷款金额最高可达购房合同金额的55%；商用房贷款金额最高可达购房合同金额的50%；期限长：住房贷款期限最长可达30年；商住两用房贷款和商用房贷款期限最长可达10年；单独申请的车库（位）贷款期限最长10年；还款灵活：包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款、到期一次还本付息等7种还款方式可供选择；手续简便：提供光大银行认可的担保后，可在所购房产正式抵押登记前放款；服务优质：可提供短信通知服务，掌握贷款的发放、逾期等情况。

3、已被根据国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校(含民办高校和独立学院，学校名单以教育部公布的为准)正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的新生或高校在读的本专科学生、研究生和第二学士学生。

国内现行的贷款利率以2022年央行制定的贷款基准利率为基础，根据借款人及放贷人之间的实际情况上下浮动，其中贷款基准利率为：六个月（含）以内的贷款利率为5.6%，六个月至一年（含）的为6.0%现金棋牌游戏，一年至三年（含）的为6.15%，三至五年（含）的为6.40%，五年以上的为6.55%。