很多人为了减“负”，在手头宽裕时，都动了提前还款的念头。然而，提前还款并非说还就还，必须要提前做足准备功课，赢在起跑线上，才能保证还贷之路的一路畅通。

　　1、提前还款要提前预约

　　提前还款不是你想还就能还，得提前向银行预约，而且各银行规定的预约时间都不一样，比如光大银行要求提前三天预约，邮储银行要求提前五天预约……

　　2、提前还款准备好违约金

　　很多银行规定借款人必须还款半年以上才能申请提前还款，个别银行要求还款一年以上，而且提前还款有一定的违约金，各银行收取标准也有差异，比如招商银行的标准是“实际还款额的三个月利息”作为违约金，建设银行要收取提前还款额的1%-3%作为违约金，工商银行规定“不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金”……

　　3、提前还款后记得办理抵押注销

　　很多借款人以为贷款还清了就完事了，所以就忽略了办理抵押注销这事。如果未办抵押注销手续，虽然贷款还清了，但房屋仍在产权部门备案，将会给日后的房屋交易带来不必要的麻烦，所以贷款还清后一定要记得办理抵押注销。

　　另外开心摇摇乐游戏，借款人办理注销时需要在银行提取抵押权证明书，然后到房屋抵押产权部门领取注销登记表，并提供购房合同、他项权利证、本人有效身份证等手续。