首先真钱棋牌游戏，公积金还款需与银行商定

　　目前有很多购房人在元旦到来之后就陆续感受到还款压力有所降低，最晚的在每个月的20日左右也有所发现。但这种事情目前好像只发生在商业贷款的人群当中，公积金贷款的朋友总感觉不对。值得注意的是，与商业贷款不同，如今公积金贷款的还款方式比较灵活，购房人可以自己确定月供数额，与等额本息和等额本金相比，每月还款的压力相对较小。

　　但是，特别需要贷款申请人注意的是，公积金的月供并不会随着央行降息而减少，需要购房人自行与贷款银行商定，从2022年第一个还款日开始按照新利率调整月供数额，否则银行还是会按照原来的月供数额计算，因此也就无法在短期内享受到降息带来的实际好处。

　　其次，电话打给银行也不知道减少多少合适怎么破？虽然被提醒是需要给银行打电话才能享受到好处，但是也得知道调整到多少钱比较合适吧。这下可难倒也不少人，其实也简单，网上很多房贷计算器就能帮你计算出来，比如房贷计算器，就特别好用。

　　具体步骤购房指南为您整理如下：第一步：明确自己的购房时间，找到对应的利率调整；历次降息后公积金贷款利率调整如下：第二步：根据贷款总额和贷款时间，计算新的和旧的每月还款额；第三步：确定还款减少的数额真钱棋牌游戏，打电话给银行。