上海买房需要缴纳的买房税费包括：契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用，其中契税又包括印花税、抵押登记费、权证印花税等。

　　一、契税缴纳标准1.140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。2.印花税：0.05%；3.银行按揭费用：其中抵押登记费80元/户、权证印花税：5元/户、财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)；

　　二、房屋维修基金缴纳标准大修基金：购房款的2%-3%，其中不含电梯的话需缴纳总房款×2%，含电梯的则需缴纳总房款×3%，部分试点楼盘按50~60元/m2收取。

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　　三、物业管理费缴纳标准；一般从验收房屋合格之日起计算。

　　四、权属登记费：80元/套；

　　五、交易手续费用，1.住宅建筑面积×3元/㎡；2.非住宅建筑面积×11元/㎡；

　　六、房产税。

　　七、房屋所有权工本费。

　　八、房产交易费。上海买房税费买方交：1、契税：成交总价×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)；2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元；3、交易印花税：成交总价×0.05%；4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)；上海买房税费卖方：1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元；2、交易印花税：成交总价×0.05%；3、土地出让金：个人所得税：交纳总价1%；4、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积；5、分摊费用：成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)；成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)；6、营业税及附加税：成交总价×5.5%(房产证或**时契税完税证未满五年)；7、个人所得税；8、土地增值税。