近日，浙江省杭州市住房公积金贷款政策又有相关调整。此次调整主要针对两方面，一方面是对购买二手房的首付比例及贷款年限有所放宽;另一方面是异地公积金贷款由全省放宽至全国。杭州市按照公积金规定，在首付比例上也对购房面积设置了门槛。

　　比如针对购买二手房的首套房的，房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上的，或房龄为5年以上20年(含)以内的，贷款首付比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付比例不低于40%。

　　公积金对于拥有一套住房且已经还清购房贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买二手房的家庭，执行首套房贷款首付比例政策。杭州公积金中心建德分中心工作人员解释，这里的“还清购房贷款”，包含公积金或商业贷款。

　　另外，政策放宽了二手房贷款年限。员工使用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄最长从原来的40年放宽至50年。上周，杭州住房公积金管理中心还发了一份《关于调整住房公积金个人异地贷款政策有关事项的通知》，这也是对“杭十条”里公积金异地贷款的落实细则。总的来说，就是在建的市域外正常缴存住房公积金的员工，在建的购买自住住房的，申请公积金异地贷款时，需要执行我市住房公积金贷款相关政策规定。

　　员工申请时，另需提供以下证明材料：

　　(1)缴存地公积金中心出具的《异地贷款员工住房公积金缴存使用证明》;

　　(2)缴存地公积金中心出具的员工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单;

　　(3)缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的员工家庭(含未成年子女)房产查档证明。

　　同样ATT金皇冠游戏，在建的缴存住房公积金的员工，在外地购买自住住房时，申请异地公积金贷款的，也需要按购房地的公积金贷款政策执行。